Prime à la valorisation des façades
À Verviers, l’action conjointe des services du Logement et de l’Urbanisme permet depuis plusieurs années de remettre en conformité des immeubles du marché locatif. En chiffres, environ 750 logements répartis dans 250 immeubles ont ainsi retrouvé un label de qualité, c’est-à-dire qu’ils sont à nouveau salubres, sécurisés, suffisamment spacieux et conformes sur le plan urbanistique. Ces résultats très encourageants méritent d’être valorisés.
C’est dans cette optique qu’une prime à la valorisation des façades a été créée au printemps 2017. Elle couvre 80 % du coût des travaux d’embellissement (nettoyage, sablage, remise en peinture, rénovation des menuiseries et ferronneries, etc.), avec une intervention plafonnée à 5.000 € lorsque les travaux se limitent à un ravalement de façade et à 7.500 € lorsqu’ils comprennent également le remplacement d’une vitrine commerciale.
Ce dispositif permet ainsi de compléter les travaux de rénovation intérieure par une intervention communale portant sur l’aspect extérieur des immeubles.
L’objectif est d’améliorer le cadre urbain afin de renforcer l’attractivité résidentielle, touristique et commerciale de Verviers.
En pratique, pour bénéficier de cette prime, le bien doit avoir été remis en état dans l’année et être situé dans un périmètre déterminé. La priorité a été accordée aux quartiers de la vieille ville, de l’hyper-centre et de la ville haute (Palais, Gare et Minières).
Pour simplifier les démarches, le service du Logement informe le propriétaire lorsque son immeuble est éligible à la prime et l’invite à introduire une demande en bonne et due forme. Après approbation du Collège communal et, le cas échéant, délivrance d’un permis d’urbanisme, les travaux peuvent débuter.
Quel bilan peut-on tirer après quelques mois ?
La Ville de Verviers a accordé une quinzaine de primes, ce qui justifie pleinement l’inscription d’un nouveau crédit de 85.000 € au budget communal 2018.
Gageons que ce dispositif contribuera à redonner aux façades du parc immobilier verviétois, élément majeur du patrimoine de la ville, tout le cachet qu’elles méritent.
