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Propriétaires

Ville de Verviers / CPAS

 
 

Service Communal du Logement

 
Le Service met en œuvre la lutte contre :
  1. l’insalubrité et l’insécurité des logements (Brochure "Clés pour garantir du logement de qualité à Verviers") :
    • en repérant les logements critiques et en organisant leur visite, par la « Commission salubrité/sécurité/santé », de nature à vérifier leur conformité :
    • en expliquant la procédure en matière de permis de location (pour les logements < 28 m² ou collectifs) ;
    • en tenant à jour la liste des arrêtés d’inhabitabilité, qui informe tout candidat acquéreur du caractère habitable ou non d’un immeuble en vente ;
 
  1. l’inoccupation des logements (Règlement taxe sur les immeubles inoccupés) ;
  2. la concentration des petits logements dans un même immeuble ;
  3. les marchands de sommeil.
 

 

Service des Travaux (Gestion Immobilière)


Ce service :
  • propose la vente d’appartements ou de certains terrains communaux ;
  • gère également l’achat de biens immobiliers intéressants, mis en vente par des particuliers.
 

 

Urbanisme


Le service gère, entre autres, les demandes de permis d'urbanisme (préalable, à certaines transformations, construction et à toute création de logement) , permis de lotir, les demandes de notaire ainsi que tout ce qui concerne les biens classés.
Vous pouvez y trouver le règlement communal sur les bâtisses (prescriptions et normes applicables, d'une manière générale, aux bâtiments situés sur le territoire communal) et le règlement sur la publicité visuelle (prescriptions et normes applicables, d'une manière générale, aux installations d'enseignes et aux dispositifs de publicité).

Par ailleurs, le schéma de structure communal vise, entre autres, à encadrer la division des immeubles afin de lutter contre la concentration de petits logements dans un même immeuble – les logements dans les caves et dans les combles sont interdits. (lien à faire sur l’extrait : voir pièce jointe).
 

 

Guichet Energie de la Ville


Ce Service peut aider à répondre aux questions sur :
  • la performance énergétique des bâtiments (PEB) ;
  • la façon de construire ou les travaux à entreprendre pour éviter des consommations d’énergie trop importantes ;
  • les primes « énergie » existantes ;
  • l’intérêt de réaliser un audit énergétique de son habitation ;
  • les énergies renouvelables (solaire thermique, solaire photovoltaïque, pompes à chaleur,…) ;
 
 
 

Service Prévention de la Ville de Verviers


Le Service est habilité à organiser, préalablement à toute procédure judiciaire, des médiations entre les protagonistes au conflit, si un
différend intervient entre le locataire (ou encore un voisin) et le propriétaire.
 
 

 

Autres services divers

 
 

Logeo

logeo1.jpgLOGEO asbl a pour but de promouvoir l'accès au logement salubre des ménages en état de précarité ou à revenus modestes. Elle est un intermédiaire efficace entre les locataires et les propriétaires dans le respect des droits et des obligations de chacun. Elle offre au locataire un logement adapté à sa situation et au propriétaire la garantie d'une occupation sans risque.

Rue du Collège, 62 – 4800 VERVIERS
Tél. - Fax : 087/325.390
E-mail : ais@verviers.be
 
 

Espace Wallonie de Verviers


Le SPW, dans le cadre de ses permanences « info-conseils logement », peut aider à introduire, sous certaines conditions, auprès de la Région Wallonne, des dossiers de demande :
  1. de primes :
  • à la réhabilitation ;
  • au double vitrage ;
  • à la restructuration ;
  • à l’acquisition ;
  • à la construction ;
  • à la démolition ;
 
  1. d’assurance gratuite contre la perte de revenus.

Renseignements : rue Xhavée, 86, les mercredis de 9h à 12h (087/44.03.50.)
 

 

Justice de Paix


Le Juge de Paix possède, en matière civile, la compétence (que n’a pas l’Administration) pour arbitrer d’éventuels litiges entre locataires et propriétaires.

Renseignements : rue du Tribunal, 4 – 087/32.36.10

 

Palais de Justice / Maison de Justice


En cas de problèmes juridiques liés au logement (droits et devoirs des locataires et propriétaires, lois sur les baux,…), se tiennent des « permanences conseils » :
  • au Palais de Justice (Local 49 / entrée par la Place du Palais) : les lundis à 11h et les mercredis, de 9h à 12h
  • à la Maison de Justice (rue Saint-Remacle, 22 – 087/32.44.50.) : les vendredis à 11h.
 
 

Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie


Le Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie est une société coopérative à responsabilité limitée qui, grâce à l’intervention financière de la Région Wallonne, poursuit, notamment, comme mission de fournir aux familles nombreuses (3 enfants et +) de revenus moyens, modestes ou en état de précarité les moyens de construire, d’acheter, de réhabiliter, de restructurer, d’adapter, de conserver, d’améliorer ou de préserver la propriété d’un premier logement en Région Wallonne destinée à l’occupation personnelle, par l’octroi de crédits hypothécaires sociaux.

Secrétariat Régional de la Ligue des Familles
rue Ortmans Hauzeur, 47-49 - 4800 VERVIERS
Tél. : 087/33.25.00
Chaque lundi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h30
 

 

Crédit social logement


La Société wallonne du crédit social (SWCS) est un organisme officiel qui octroie, avec le soutien du Gouvernement wallon, des prêts hypothécaires et à tempérament à des conditions avantageuses pour acheter, construire, rénover ou encore pour améliorer la performance énergétique d'un logement situé en Wallonie. Les prêts proposés peuvent être accordés sous certaines conditions aux ménages wallons (de – de trois enfants) ayant des revenus précaires, modestes et moyens.

Renseignements : Chaussée de Heusy, 1-5 – 087/33 97 66 – lu, ma, jeu, de 9h à 12h et mercredi sur rendez-vous.
 

 

Union des propriétaires


Cette asbl est au service de ses membres propriétaires pour toutes questions liées à la propriété (lois sur les baux, droits et devoirs des propriétaires,…).

Siège social : rue des Raines, 73 - 4800 VERVIERS
Contact : M. A. HEINS, Secrétaire (0473/96.85.70)

 

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